ЦФА на жилье будут обращаться на Мосбирже, а выпускаться в Национальном расчетном депозитарии. По словам экспертов, они понизят порог для вложений в недвижимость
На Московской бирже планируют запустить цифровые финансовые активы (ЦФА) на жилье в 2024 году. Об этом изданию «Известия» рассказал директор по цифровым активам площадки Сергей Харинов.
В условиях санкций многие россияне обратили внимание на цифровые активы. Редакция BeInCrypto подготовила пошаговую инструкцию, как обналичить криптовалюту в РФ.
По словам Харинова, такие ЦФА будут обращаться на Мосбирже, а выпустят их в Национальном расчетном депозитарии. Последний функционирует как оператор информационной системы (ОИС). В настоящий момент в России насчитывается 10 ОИС, включая «Сбербанк России», «Альфа-банк», «Атомайз», «Лайтхаус», «СПБ Биржа» и «Блокчейн Хаб».
ЦФА на жилье
Цифровые финансовые активы на жилье предполагают низкий порог для вложений в недвижимость. Помимо банковского финансирования застройщики и девелоперы смогут привлекать средства напрямую. Эти инструменты будут представлять собой форму долговых обязательств перед эмитентом, который обладает квадратными метрами, пояснил Харинов.
Издание также провело опрос среди крупнейших застройщиков. Генеральный директор компании «Самолет Плюс ЦФА» Денис Кондрахин отметил, что рассматривает возможность выпуска таких инструментов.
По мнению Кондрахина, ЦФА на жилье позволят привлечь широкий круг инвесторов с разными суммами вложений в недвижимость. Кроме того, цифровые финансовые активы будут расти вместе с ценами на квадратные метры, что в перспективе поможет защититься от инфляции или накопить средства на покупку недвижимости.